Mandat : 00004339A

Valenciennes 59300 Commerce divers 100 m2 95 000 €

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Description

Mandat : 00004339A

VALENCIENNES CENTRE - Placé en angle d'une rue commerçante, en centre-ville, nous vous proposons ce bar-tabac-PMU-FDJ- Presse, exploité par le vendeur depuis 2006 et cédé pour son départ en retraite imminent ! L'affaire réalise un CA HT de 120 000 EUR (moyenne de 3 ans) et dégage un EBE de 39 000 EUR. Libre de brasseur et de personnel, elle conviendra à un couple de jeunes associés qui envisagera quelques travaux de rénovation. Loyer très raisonnable pour la qualité de l'emplacement (1 000 € HT). Bail commercial à échéance fin 6 / 2022. Pour traiter un apport de 30 à 40 % du prix de vente FAI + travaux + petit stock tabac est nécessaire. Avant toute visite, nous vous proposons une étude personnalisée de votre projet. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 9.95 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial

Informations complémentaires

  • Quartier : Centre-Neuf Bourg-Quesnoy
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Prix hors honoraires acquéreur : 86 400 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 9.95 %
  • Surface habitable : 100 m²

Demande d'information

Philippe Dupont Conseil en immobilier commercial 07 60 12 19 53

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