Description
Mandat : 12357PONTIVY
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À saisir, local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique à PONTIVY, bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe très passant.
Environnement commercial porteur avec des enseignes locomotives à proximité immédiate (But, Intermarché, Action), garantissant un flux régulier de clientèle.
Le bien développe une surface d’environ 300 m² et se compose de :
- Deux vitrines offrant une belle visibilité
- Un espace modulable avec possibilité de division en deux cellules
- Un accès arrière facilitant les livraisons et l’exploitation (réserve)
Le local est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking avec 15 places, un vrai atout pour l’accessibilité client et du stationnement pour le personnel.
Performance énergétique optimale avec un DPE classé B.
Local libre d’occupation – idéal pour activité commerciale, showroom, ou investissement.
Dossier et visite sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Commerce
- Commerce
- Cuisine
- Toilettes
- Remise
- Remise
- Remise
