Description
Mandat : 13312EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 – 738 M²
Immeuble de rapport R+6 situé à Marseille, développant une surface totale de 738,48 m² et composé de 13 lots, dont 9 actuellement loués et 4 lots vacants.
L’immeuble comprend notamment un local commercial d’environ 70 m² et 6 caves.
L’ensemble génère actuellement 128 519 € de revenus locatifs annuels HC/HT, pour un prix de présentation de 2 403 000 €, soit une rentabilité locative brute d’environ 7 % potentielle.
La taxe foncière 2025 s’élève à 10 401 €.
Répartition locative détaillée, état locatif et éléments financiers disponibles pour étude du dossier.
Un actif patrimonial destiné à des investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà constitués et un potentiel d’optimisation lié aux lots actuellement vacants. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.
Informations complémentaires
- Vue : Rue
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Étage du bien : 6ème
- Année de construction : 1948
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 10401 €
- Appartement
- Commerce
- Cave
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
- Appartement
