Description
Mandat : 12435 -12447Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lourdes, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux touristique international garanti par la nature même de la ville.
L'enseigne LE BASTAN est spécialisée dans la vente de produits monastiques et de produits religieux et artisanaux en exclusivité.
Un positionnement unique, sur un marché captif, avec une clientèle fidèle, une notoriété déjà établie, en parfaite adéquation avec l’environnement spirituel et patrimonial de Lourdes.
Le bien :
* Local commercial RDC · ~56 m² · vitrine sur rue
* Cave/réserve attenante · ~185 m² · stockage
* Emplacement n°1 sur axe touristique majeur
Le potentiel :
* CA actuel avec marge de progression réelle
* Leviers identifiés : vente en ligne, élargissement gamme, groupes de pèlerins
* Concept authentique à fort ancrage, immédiatement exploitable
Cette annonce s'adresse à : Un repreneur souhaitant développer un commerce à identité forte, Un investisseur cherchant un actif commercial sécurisé sur emplacement premium
Prix des murs : sur demande Prix du fonds : sur demande (Murs et fonds dissociés — cession conjointe)
Dossier financier complet transmis après premier échange.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Guilaine DAGORN.
Informations complémentaires
- Accès handicapé
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 2836 €
- Pièce de vie
- Stock / Réserve
- Stock / Réserve
- Stock / Réserve
- Dégagement
- Remise
- Dégagement
