Bubry 56310 Immeuble 200 m² 108 000 €

Description

BUBRY - IMMEUBLE MIXTE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION A 30 minutes de Lorient, 20 minutes de Pontivy, au sein d'un bourg dynamique de 2400 habitants, un immeuble comprenant un local commercial (crêperie mais la destination peut être changée y compris à usage d'habitation), une cour, un appartement à rénover, un grenier. Au RDC, de plain-pied et aux normes PMR, un restaurant comprenant une cuisine, 2 salles (24 + 30 places), wc; pour une superficie de 104 m². Une terrasse extérieure carrelée de 25 m². Au 1 er étage, par un accès indépendant par le porche, un appartement à rénover comprenant 3 pièces : entrée-cuisine de 13 m², couloir de 10 m² desservant les deux pièces et le grenier, 2 pièces de 15 et 10 m², grenier de 13 m² sous rampants. Le tout pour une superficie de 50 m². Au dernier étage, un grenier de 40 m² sous rampants. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, Double vitrage PVC au rdc et simple vitrage bois à l'étage, chauffage électrique, cuve à gaz pour les galettoires, toiture à refaire sur la partie avant de l'immeuble. Une belle opportunité de se lancer pour un premier projet de restauration. (DPE 268 / E - GES 8 / B).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).