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Mandat : 8178

Paris 11ème 75011 Commerce divers 110 m² 787 500 €

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Description

Mandat : 8178

EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX LIBRES - Paris 11e. Rue SEDAINE, quartier BASTILLE - Richard Lenoir, à vendre MURS COMMERCIAUX LIBRES d’une surface totale de 110 m² avec Extraction existante 200 mm et autorisations obtenues pour la création d’une 2e Extraction de 350 mm : - Rez-de-chaussée : boutique sur rue de 67,44 m² avec une façade de 10 mètres, Hauteur sous plafond de 3,40 M - WC - Façade entièrement vitrée (double vitrage securit avec armatures en métal). - Rideaux métalliques électriques extérieurs. - Sous-sol attenant de 43,44 m² aménagé et disposant de 2 belles pièces. - Double accès : double porte vitrée sur rue et porte blindée dans la cour de l’immeuble fermée par une porte cochère. - Environnement commercial, favorable et diversifié dans un quartier attractif. - Un emplacement idéal pour tous types de commerces et particulièrement pour un restaurant. Habitations, bureaux, touristes. Charges de copropriété : 179 € par mois. Prix H. A.I. HT : 781.250 € (Fai TVA incluse : 787.500€) / (DPE Vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Informations complémentaires

  • Étage du bien  : Rez-de-chaussée
  • Sous-sol
  • Chauffage  : individuel electrique
  • Loyer de base  : 787 500 €
  • Honoraires  : 37 500 €
  • Orientation  : sud
  • Tout-à-l'égout
  • Prix hors honoraires acquéreur  : 750 000 €
  • Honoraires à charge de  : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur  : 5.00 %
  • Adresse  : 45 Rue Sedaine
  • Surface habitable  : 110 m²

Diagnostic énergétique

Honoraires d'agence

Demande d'information

Jean-Charles Haïck • AgentMandataireCommerce.fr

Jean-Charles Haïck Conseil en immobilier commercial 07 62 24 31 32