Description
Mandat : 7257ACAVE À VINS. Paris 10eme. Cette belle boutique est située dans un quartier animé et recherché, sans concurrence à proximité. Entièrement refaite récemment avec un rideau de fer électrique, une climatisation, des meubles réfrigérés, elle dispose d'un beau volume de 60 m² au rez-de-chaussée, avec toilettes un coin cuisine équipé, de toilettes ainsi que d'une grande et saine réserve de 33 m² au sous-sol facilement accessible. Le local dispose d'une belle visibilité avec sa vitrine de 6 mètres, son store électrique, sa terrasse d'appel de 8 places, et offre une capacité de 15 places assises en intérieur. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer mensuel prévu de 2 500 € HT. Outre la vente de vins, le bail permet une activité de dégustation et de petite restauration sans cuisson. Elle est actuellement fermée 2 jours par semaine, 5 semaines par an, et sans activité du soir. Elle possède donc un gros potentiel de développement avec en plus la possibilité d'installer une terrasse sur rue de 15 places. Pas de personnel à reprendre. Prix FAI 162 000 €.
Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 8 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Informations complémentaires
- Chauffage : collectif
- Statut du négociateur : Agent commercial
- État general : excellent état
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 8.00 %
- Surface habitable : 93 m²
