Description
Mandat : 7798MAISON DE VILLE constituée de 4 LOGEMENTS et un commerce, situé dans une rue piétonne dans le quartier touristique du Panier, à proximité du port, hôtel de ville et du Mucem. Il comprend : - un local commercial indépendant loué au RDC, - 3 studios de 30 m² environ (dont un loué qui sera libre en janvier 2024), - un duplex de 65 m² et sa belle terrasse 18 m² avec aperçu mer et cathédrale la Major. Plusieurs options : - achat pour rentabilité locative annuelle de toutes les surfaces estimée entre 40 000 EUR et 80 000 EUR selon les options de location ; - achat pour habitation personnelle dans un des logements et opportunité locative avec les autres logements. - achat type maison de ville (possibilité 4 chambres avec salle d'eau et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse). Exposition sud. Immeuble vendu entier. Compteurs individuels eau et énergie. Possibilité de n'acheter que les studios : soit 3 studio d'environ 30 m², vendu chacun à 166.000€ HAI prix ferme. (DPE 181 / D GES 5 / A) (DPE 175 / C GES 5 / A) (DPE 235 / D GES 7 / B) (DPE 138 / C GES 4 / A). Visite et / ou dossier détaillé, sous réserve de présentation de justificatif d'identité (CNI, passeport, KBis, etc.) et d'un engagement de confidentialité.
Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Informations complémentaires
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Taxe foncière : 3 416 €
- Honoraires à charge de : vendeur
- Surface habitable : 190 m²
