Mandat : 00006378

Valenciennes 59300 Commerce divers 130 m2 120 000 €

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Description

Mandat : 00006378

VALENCIENNES CENTRE - En exclusivité, nous vous proposons cette affaire de restauration située dans un secteur très recherché et actif de la ville, proche d'un parking public. Ce fonds de commerce est à céder pour la réalisation d'un nouveau projet de ses exploitants. Libre de brasseur et de personnel, ce restaurant occupe un immeuble indépendant en R + 2 avec un sous-sol à usage de stockage. L'endroit bénéficie d'un droit de terrasse permettant l'accueil d'une douzaine de convives. Avec un excédent brut d'exploitation (EBE) de 30 000 EUR estimé en 2021, un loyer annuel de 13 200 EUR, une taxe foncière 2021 de 1 023 EUR, ce restaurant vous offre des perspectives de développement et de bonne rentabilité sur le créneau de la restauration traditionnelle, de la restauration rapide ou du bar à vins. Possibilité de licence 4. Il conviendra à un jeune couple de professionnel dynamique. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial

Informations complémentaires

  • Quartier : Centre-Neuf Bourg-Quesnoy
  • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Bon état
  • Taxe foncière : 1 023 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Surface habitable : 130 m²

Demande d'information

Philippe Dupont Conseil en immobilier commercial 07 60 12 19 53

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