Mandat : 4844A

Pontivy 56300 Immeuble 200 m2 89 990 €

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Description

Mandat : 4844A

PONTIVY CENTRE Immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation à rénover situé entre le centre ville et le château, sur la rue principale. Commerce surface de 32 m² : 2 pièces dont une avec point d'eau pour une kitchenette, avec accès indépendant, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. Peut se louer sans gros travaux pour un loyer d'environ 500€. Habitation : surface de 136 m² + 67 m² de caves et communs (15 m²) : couloir d'entrée, desservant le local, le 1er escalier, et la 2ème partie d'habitation. 1er escalier : 1er étage : une chambre indépendante, un t1 bis de 36 m² avec cuisine de 10 m², wc avec douche, chambre-séjour de 23 m², au 2ème étage, un T2 de 40 m² comprenant cuisine de 7 m², salle d'eau, séjour de 13 m², chambre de 13 m². 2ème partie : au rdc : 3 pièces de 17 m² type cave dont 1 avec point d'eau et wc, 1er étage : accès indépendant pour un studio de 28 m². De nombreux travaux sont à effectuer pour la partie habitation, idéal déficit foncier tout en bénéficiant d'un revenu en profitant de la location du local commercial. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial

Informations complémentaires

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Taxe foncière : 1 410 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Surface habitable : 200 m²

Demande d'information

Julien Stil Conseil en immobilier commercial 06 20 23 10 72

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