Mandat : 4434

Salon-de-Provence 13300 Commerce divers 1100 m2 2 829 000 €

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Description

Mandat : 4434

Hôtel 3 étoiles 1100 m² avec possibilités d’extension sur terrain 20.000 m² - COS résiduel 6900 m² ! De quoi développer un nombre important de chambres, studios ou gîtes supplémentaires. - Emplacement central à quelques kilomètres de Salon de Provence, de l’Aéroport de Marseille, d’Aix-en-Provence et des Alpilles. - 19 chambres + 2 T2 + logement 80 m². Piscine, terrain de tennis. - Restaurant non exploité par les propriétaires. Belles capacités avec 60 couverts intérieurs et nombre illimité à l’extérieur… (grande terrasse autour de la piscine et parc de 2 hectares) Si vous ne souhaitez pas exploiter le restaurant, il est toujours possible de le mettre en location gérance, car il serait dommage de se priver de ces revenus. - CA correspondant uniquement à la location des chambres : 260 K€ avec de réelles capacités de développement. - Prix de vente : 2.829. 000 euros murs et fonds, vendu « armé » (meublé et équipé) frais d’agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur) soit 2.572 € le m² de bâtis, avec le terrain constructible inclus. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité exigés avant toute visite. - Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - 35 ans d’expérience dans l’immobilier - Réseau Agent Mandataire Prestige Photos Gérard DURRIEU tous droits réservés. Mandat numéro 4434. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel Pulse Pompe à chaleur
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Surface habitable : 1100 m²

Demande d'information

Gérard Durrieu Conseil en immobilier commercial 06 15 88 93 96

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